Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenkrantzvej 4

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.653 kr/m².2.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkrantzvej gns: 19.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,56 pct. siden feb. 2005
179k1000k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.385.000 kr.I dag · vores estimat2.099.154 kr.Markedet · 1992470.080 kr.Markedet · 1993452.339 kr.Markedet · 1994611.782 kr.Markedet · 1995582.289 kr.Markedet · 1996630.201 kr.Markedet · 1997179.331 kr.Markedet · 1998701.391 kr.Markedet · 1999657.321 kr.Markedet · 2000647.490 kr.Markedet · 20011.099.829 kr.Markedet · 2002469.741 kr.Markedet · 2003950.217 kr.Markedet · 2004819.250 kr.Markedet · 2005448.271 kr.Markedet · 20061.295.319 kr.Markedet · 20071.300.856 kr.Markedet · 20081.497.702 kr.Markedet · 2009995.304 kr.Markedet · 20101.529.568 kr.Markedet · 20111.360.181 kr.Markedet · 2012883.660 kr.Markedet · 20131.392.047 kr.Markedet · 20141.605.617 kr.Markedet · 20151.656.015 kr.Markedet · 20161.318.710 kr.Markedet · 20171.556.688 kr.Markedet · 20181.305.489 kr.Markedet · 20191.782.914 kr.Markedet · 20201.608.555 kr.Markedet · 20211.951.058 kr.Markedet · 20221.908.570 kr.Markedet · 20232.337.066 kr.Markedet · 20242.380.345 kr.Markedet · 20252.355.485 kr.Markedet · 20262.328.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²171 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²236 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²81 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²277 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²332 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Amaliehøjvej 6
8543 Hornslet		113 m²775 m02-01-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²697 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²770 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Toftevej 27
8543 Hornslet		115 m²775 m29-09-20241.670.000 kr.14.522 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²495 m28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden