Grønnehavevej 24

Villa · 170 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 177.160 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 177160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.543 kr/m².3.396.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)177160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.176.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,27 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 18.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.176.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, familiehandel18.020.000 kr.
1971Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	1,6 km	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Torpmaglevejen 2 3390 Hundested	154 m²	1,1 km	01-07-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	2,0 km	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	1,5 km	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Kærmindestien 6 3390 Hundested	158 m²	1,6 km	27-09-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Amtsvejen 207 3390 Hundested	150 m²	1,3 km	09-06-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	2,0 km	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	2,1 km	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	2,1 km	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	2,4 km	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu