Agerhønevænget 25, Kirkendrup

Villa · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 171 m².3.448.557 kr.
2Vores vurdering3.908.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,36 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006440.000 kr.
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup 5270 Odense N	163 m²	110 m	08-10-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup 5270 Odense N	149 m²	200 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	148 m²	162 m	21-04-2024	3.875.000 kr.	26.182 kr./m²
Agerhønevænget 12 5270 Odense N	120 m²	368 m	06-05-2026	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Agerhønevænget 10, Kirkendrup 5270 Odense N	120 m²	380 m	16-10-2025	2.420.000 kr.	20.167 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup 5270 Odense N	166 m²	151 m	12-11-2025	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup 5270 Odense N	180 m²	250 m	06-04-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Nordmarksvej 33, Næsby 5270 Odense N	164 m²	562 m	28-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup 5270 Odense N	155 m²	180 m	14-05-2024	2.845.000 kr.	18.355 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup 5270 Odense N	178 m²	605 m	19-12-2024	4.175.000 kr.	23.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu