Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Røddikvej 39

Villa · 200 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1120 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.452 kr/m².3.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøddikvej gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.674.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,06 pct. siden mar. 2005
347k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20051.298.000 kr.I dag · vores estimat3.674.133 kr.Markedet · 1992878.400 kr.Markedet · 1993769.200 kr.Markedet · 1994973.000 kr.Markedet · 19951.006.200 kr.Markedet · 19961.022.800 kr.Markedet · 19971.050.800 kr.Markedet · 19981.533.400 kr.Markedet · 1999919.600 kr.Markedet · 20001.852.400 kr.Markedet · 20011.428.600 kr.Markedet · 20021.608.400 kr.Markedet · 20031.572.800 kr.Markedet · 2004582.800 kr.Markedet · 20051.760.600 kr.Markedet · 20061.773.600 kr.Markedet · 20072.307.600 kr.Markedet · 20082.520.000 kr.Markedet · 20091.774.200 kr.Markedet · 20102.217.000 kr.Markedet · 20112.421.800 kr.Markedet · 20123.019.800 kr.Markedet · 20132.951.200 kr.Markedet · 20142.161.200 kr.Markedet · 20152.678.600 kr.Markedet · 20163.000.000 kr.Markedet · 20172.915.600 kr.Markedet · 20182.841.200 kr.Markedet · 20192.536.600 kr.Markedet · 20203.315.400 kr.Markedet · 20213.792.200 kr.Markedet · 20223.899.000 kr.Markedet · 20233.589.400 kr.Markedet · 20243.479.400 kr.Markedet · 20254.094.200 kr.Markedet · 20263.873.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2005 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
3.674.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddikvej 67
8464 Galten		201 m²413 m17-05-20253.745.000 kr.18.632 kr./m²
Røddikvej 65
8464 Galten		169 m²377 m22-07-20244.900.000 kr.28.994 kr./m²
Røddikvej 57
8464 Galten		129 m²249 m11-06-20262.555.000 kr.19.806 kr./m²
Røddikvej 38
8464 Galten		120 m²261 m22-12-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Røddikvej 60
8464 Galten		100 m²315 m22-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Østergårdsvej 1
8464 Galten		189 m²340 m03-08-20262.975.000 kr.15.741 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²754 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Bellisvej 3
8464 Galten		206 m²567 m26-01-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Maries Dal 4, Skovby
8464 Galten		198 m²886 m10-12-20244.825.000 kr.24.369 kr./m²
Firkløvervej 29
8464 Galten		194 m²747 m27-06-20243.650.000 kr.18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden