Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvsangervej 12

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.737 kr/m².5.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 22.127 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.196.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,74 pct. siden mar. 2005
484k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20052.195.000 kr.I dag · vores estimat5.196.458 kr.Markedet · 1992988.807 kr.Markedet · 19931.094.852 kr.Markedet · 19941.004.672 kr.Markedet · 19951.114.224 kr.Markedet · 19961.199.561 kr.Markedet · 19971.399.293 kr.Markedet · 1998746.824 kr.Markedet · 19991.873.573 kr.Markedet · 20002.187.032 kr.Markedet · 20012.239.136 kr.Markedet · 20022.019.865 kr.Markedet · 20032.150.793 kr.Markedet · 20041.995.984 kr.Markedet · 20052.659.475 kr.Markedet · 20062.493.811 kr.Markedet · 20073.603.359 kr.Markedet · 20083.265.685 kr.Markedet · 20092.593.510 kr.Markedet · 20102.873.736 kr.Markedet · 20112.843.509 kr.Markedet · 20123.621.729 kr.Markedet · 20132.522.869 kr.Markedet · 20142.721.599 kr.Markedet · 20152.922.500 kr.Markedet · 20163.067.289 kr.Markedet · 20173.333.654 kr.Markedet · 20183.795.409 kr.Markedet · 20193.616.218 kr.Markedet · 20204.104.359 kr.Markedet · 20214.366.883 kr.Markedet · 20224.729.440 kr.Markedet · 20234.833.314 kr.Markedet · 20244.503.322 kr.Markedet · 20254.789.059 kr.Markedet · 20265.367.881 kr.Markedet · 20275.956.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.196.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 4
2630 Taastrup		176 m²82 m09-04-20254.470.000 kr.25.398 kr./m²
Lindevej 46
2630 Taastrup		172 m²295 m25-10-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Elme Alle 39
2630 Taastrup		160 m²377 m02-02-20254.730.000 kr.29.562 kr./m²
Dorphs Alle 60
2630 Taastrup		170 m²577 m09-03-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Stellavej 7
2630 Taastrup		165 m²637 m29-07-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Lærkevej 5
2630 Taastrup		159 m²381 m22-07-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²
Grønnevej 16
2630 Taastrup		173 m²500 m08-09-20265.450.000 kr.31.503 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²424 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²424 m11-02-20245.250.000 kr.30.000 kr./m²
Ørnevej 7
2630 Taastrup		177 m²341 m22-04-20257.245.000 kr.40.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden