Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bødtchersvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.516 kr/m².5.618.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.290.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,46 pct. siden feb. 2005
600k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20052.550.008 kr.I dag · vores estimat5.290.201 kr.Markedet · 1992665.254 kr.Markedet · 1993599.507 kr.Markedet · 1994716.267 kr.Markedet · 1995680.127 kr.Markedet · 1996868.750 kr.Markedet · 19971.113.807 kr.Markedet · 19981.216.250 kr.Markedet · 19991.489.524 kr.Markedet · 20001.326.894 kr.Markedet · 20011.241.131 kr.Markedet · 20021.353.304 kr.Markedet · 20031.577.094 kr.Markedet · 20041.752.651 kr.Markedet · 20051.712.619 kr.Markedet · 20062.805.159 kr.Markedet · 20072.622.374 kr.Markedet · 20082.162.284 kr.Markedet · 20091.723.322 kr.Markedet · 20102.445.288 kr.Markedet · 20112.390.105 kr.Markedet · 20122.162.284 kr.Markedet · 20132.407.897 kr.Markedet · 20142.495.328 kr.Markedet · 20152.508.255 kr.Markedet · 20162.845.052 kr.Markedet · 20172.712.168 kr.Markedet · 20182.960.700 kr.Markedet · 20193.752.583 kr.Markedet · 20203.754.529 kr.Markedet · 20214.355.287 kr.Markedet · 20224.650.662 kr.Markedet · 20234.768.812 kr.Markedet · 20244.368.631 kr.Markedet · 20254.196.688 kr.Markedet · 20265.369.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2005 · Alm. Salg
2.550.008 kr.
I dag · vores estimat
5.290.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.550.008 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødtchersvej 9
5230 Odense M		160 m²64 m02-03-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Bødtchersvej 11
5230 Odense M		191 m²78 m29-07-20256.800.000 kr.35.602 kr./m²
Læssøegade 193
5230 Odense M		140 m²131 m04-01-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²169 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Kaalundsvej 28
5230 Odense M		136 m²113 m10-02-20255.045.000 kr.37.096 kr./m²
Læssøegade 196
5230 Odense M		136 m²145 m11-03-20244.800.000 kr.35.294 kr./m²
Chr. Richardts Vej 43
5230 Odense M		142 m²183 m13-01-20266.675.000 kr.47.007 kr./m²
Sadolinsgade 163
5230 Odense M		138 m²354 m13-07-20266.997.000 kr.50.703 kr./m²
Læssøegade 183
5230 Odense M		134 m²132 m13-05-20264.750.000 kr.35.448 kr./m²
Læssøegade 200
5230 Odense M		144 m²172 m16-05-20244.795.000 kr.33.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden