Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Nikkelvænget 3

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.452 kr/m².2.550.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.756.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,26 pct. siden feb. 2005
147k959k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20051.720.000 kr.I dag · vores estimat2.756.482 kr.Markedet · 1992626.808 kr.Markedet · 1993620.412 kr.Markedet · 1994792.168 kr.Markedet · 1995744.276 kr.Markedet · 1996146.796 kr.Markedet · 1997369.876 kr.Markedet · 1998942.396 kr.Markedet · 19991.126.320 kr.Markedet · 20001.205.724 kr.Markedet · 20011.297.296 kr.Markedet · 20021.489.644 kr.Markedet · 20031.418.352 kr.Markedet · 20041.108.380 kr.Markedet · 2005529.932 kr.Markedet · 20061.950.000 kr.Markedet · 20072.238.756 kr.Markedet · 20081.921.140 kr.Markedet · 20091.155.492 kr.Markedet · 20101.482.468 kr.Markedet · 20111.779.024 kr.Markedet · 20121.418.196 kr.Markedet · 20131.208.532 kr.Markedet · 20141.088.724 kr.Markedet · 20151.022.892 kr.Markedet · 20161.362.348 kr.Markedet · 20171.510.860 kr.Markedet · 20181.609.296 kr.Markedet · 20191.148.940 kr.Markedet · 20201.857.180 kr.Markedet · 20211.970.436 kr.Markedet · 20222.575.248 kr.Markedet · 20231.805.544 kr.Markedet · 20241.937.520 kr.Markedet · 20252.085.096 kr.Markedet · 20262.517.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2005 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²267 m09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hjortøvej 6
4652 Hårlev		155 m²321 m08-09-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²462 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Fejøvej 12
4652 Hårlev		157 m²593 m10-12-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²607 m30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Hjortøvej 14
4652 Hårlev		146 m²337 m30-07-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²661 m12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²884 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²322 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²819 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden