Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Højensvej 14B

Fritidshus · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 507 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.046 kr/m².7.450.233 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjensvej gns: 29.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.824.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,30 pct. siden jan. 2005
501k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.736.000 kr.I dag · vores estimat3.824.349 kr.Markedet · 1992993.300 kr.Markedet · 1993510.600 kr.Markedet · 1994962.850 kr.Markedet · 19951.344.300 kr.Markedet · 19961.360.200 kr.Markedet · 1997700.200 kr.Markedet · 19981.610.550 kr.Markedet · 19991.666.050 kr.Markedet · 2000964.350 kr.Markedet · 20011.065.750 kr.Markedet · 20021.444.200 kr.Markedet · 20032.316.150 kr.Markedet · 20043.597.000 kr.Markedet · 20052.909.850 kr.Markedet · 20061.650.000 kr.Markedet · 20075.472.300 kr.Markedet · 2008664.800 kr.Markedet · 20093.122.400 kr.Markedet · 20103.589.800 kr.Markedet · 2011640.950 kr.Markedet · 2012723.900 kr.Markedet · 20133.773.400 kr.Markedet · 20144.197.600 kr.Markedet · 20152.550.750 kr.Markedet · 20163.105.300 kr.Markedet · 20172.855.550 kr.Markedet · 20184.285.650 kr.Markedet · 20193.605.700 kr.Markedet · 20203.737.550 kr.Markedet · 20216.105.000 kr.Markedet · 20226.240.450 kr.Markedet · 20234.205.250 kr.Markedet · 20244.878.600 kr.Markedet · 20257.406.100 kr.Markedet · 20264.806.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.736.000 kr.
I dag · vores estimat
3.824.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Solgt, familiehandel1.736.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²199 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²108 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²
Højensvej 44
9990 Skagen		198 m²581 m30-06-20242.650.000 kr.13.384 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²575 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²838 m01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Søkongevej 5
9990 Skagen		161 m²823 m04-10-202413.995.000 kr.86.925 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²1,2 km30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²1,4 km16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²690 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²280 m06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden