Monrads Vej 9, 4930 Maribo — Villa · 141 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.920 kr/m².1.825.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMonrads gns: 12.527 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.932.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,56 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	68 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	35 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	35 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	58 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	202 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	481 m	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	426 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	470 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Søndre Boulevard 57 4930 Maribo	137 m²	538 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	259 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu