Tyvkærvej 31

Landejendom · 260 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 739.384 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 739384 m²
Indbygget garage: 37 m²
Indbygget carport: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.628 kr/m².7.398.500 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)739384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.856.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,42 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.856.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005jul.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	2,4 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	5,8 km	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	5,8 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Toftlundvej 8 7430 Ikast	186 m²	6,3 km	17-06-2026	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	4,8 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Vester Isen Vej 14 7430 Ikast	364 m²	6,0 km	11-12-2023	11.655.000 kr.	32.019 kr./m²
Hedegårdsvej 15 7430 Ikast	254 m²	11,4 km	12-09-2024	2.925.000 kr.	11.516 kr./m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	8,4 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
E Christensens Vej 100 7430 Ikast	351 m²	9,6 km	21-04-2025	750.000 kr.	2.137 kr./m²
Hedegårdsvej 6 7430 Ikast	260 m²	12,9 km	17-03-2026	32.635.000 kr.	125.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu