Skolevej 29

Rækkehus · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.634 kr/m².4.937.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 32.435 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 35.078 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.983.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,20 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.778.446 kr.
I dag · vores estimat: 4.983.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, andet1.778.446 kr.
1982okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 10B 8250 Egå	140 m²	65 m	20-05-2026	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Skolevej 10B 8250 Egå	140 m²	65 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Skolevej 12F 8250 Egå	140 m²	132 m	14-08-2026	5.695.000 kr.	40.679 kr./m²
Skolevej 16C 8250 Egå	140 m²	144 m	19-05-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Skolevej 6E 8250 Egå	125 m²	113 m	31-05-2026	5.148.000 kr.	41.184 kr./m²
Skolevej 6B 8250 Egå	124 m²	99 m	31-05-2024	4.095.000 kr.	33.024 kr./m²
Skolevej 98 8250 Egå	162 m²	519 m	11-11-2024	5.450.000 kr.	33.642 kr./m²
Skolevej 7 8250 Egå	178 m²	122 m	01-10-2024	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²
Muslingevej 17 8250 Egå	140 m²	176 m	07-06-2024	4.175.000 kr.	29.821 kr./m²
Solvejen 35 8250 Egå	143 m²	325 m	13-03-2025	5.560.000 kr.	38.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu