Lillevej 4, Løgtved, 4450 Jyderup — Villa · 82 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.642 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.118 kr/m².1.366.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.421.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	139 m	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	4,9 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	4,2 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Kløvermarksvej 15 4450 Jyderup	84 m²	7,9 km	17-10-2026	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	500 m	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	6,4 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Sneppevej 8 4450 Jyderup	89 m²	7,6 km	19-06-2026	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Kærsangervej 8 4450 Jyderup	93 m²	7,4 km	01-10-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Langåsen 24, Holmstrup 4450 Jyderup	44 m²	4,8 km	27-11-2025	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Lynggårdsvej 8 4450 Jyderup	86 m²	8,4 km	19-06-2026	1.303.000 kr.	15.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu