Ringstedvej 155B

Villa · 119 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 32.097 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 32097 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.047 kr/m².1.428.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.664 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²-29,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.881.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,94 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2004Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 181 4173 Fjenneslev	119 m²	1,2 km	29-03-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Ringstedvej 137 4173 Fjenneslev	133 m²	662 m	19-08-2025	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Ringstedvej 134 4173 Fjenneslev	137 m²	2,2 km	15-11-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Ringstedvej 201 4173 Fjenneslev	189 m²	2,1 km	04-08-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Violvænget 11 4173 Fjenneslev	115 m²	1,3 km	10-06-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Rosenvænget 8 4173 Fjenneslev	108 m²	1,4 km	23-10-2026	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	2,1 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	2,1 km	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	2,2 km	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Bygagervej 6 4173 Fjenneslev	104 m²	2,3 km	28-07-2025	797.000 kr.	7.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu