Mandholmen 4

Rækkehus · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.230 kr/m².5.386.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandholmen gns: 39.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.439.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,75 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.439.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 45B 2650 Hvidovre	117 m²	49 m	23-04-2024	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Kløverprisvej 90 2650 Hvidovre	127 m²	468 m	01-09-2025	6.255.000 kr.	49.252 kr./m²
Rebæk Alle 49A 2650 Hvidovre	117 m²	86 m	10-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Rebæk Alle 49B 2650 Hvidovre	117 m²	95 m	09-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Kløverprisvej 35 2650 Hvidovre	123 m²	603 m	14-02-2026	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Engkær 31 2650 Hvidovre	126 m²	680 m	26-09-2024	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Markleddet 25A 2650 Hvidovre	120 m²	441 m	08-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Kløverprisvej 72 2650 Hvidovre	129 m²	511 m	14-04-2025	6.005.000 kr.	46.550 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	469 m	30-11-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	469 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu