Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Drachmannsvej 11

Villa · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.322 kr/m².1.210.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrachmannsvej gns: 11.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,00 pct. siden dec. 2004
299k598k897k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004650.000 kr.I dag · vores estimat1.339.027 kr.Markedet · 1992435.342 kr.Markedet · 1993335.172 kr.Markedet · 1994482.300 kr.Markedet · 1995348.952 kr.Markedet · 1996487.388 kr.Markedet · 1997612.044 kr.Markedet · 1998547.490 kr.Markedet · 1999525.442 kr.Markedet · 2000588.300 kr.Markedet · 2001475.410 kr.Markedet · 2002520.778 kr.Markedet · 2003677.764 kr.Markedet · 2004575.792 kr.Markedet · 2005530.000 kr.Markedet · 2006761.292 kr.Markedet · 2007846.304 kr.Markedet · 2008829.980 kr.Markedet · 2009650.734 kr.Markedet · 2010787.792 kr.Markedet · 2011731.718 kr.Markedet · 2012862.734 kr.Markedet · 2013790.548 kr.Markedet · 2014854.890 kr.Markedet · 2015865.808 kr.Markedet · 2016809.522 kr.Markedet · 2017763.306 kr.Markedet · 2018910.010 kr.Markedet · 2019708.822 kr.Markedet · 2020795.318 kr.Markedet · 20211.204.372 kr.Markedet · 20221.285.356 kr.Markedet · 20231.055.336 kr.Markedet · 20241.221.120 kr.Markedet · 20251.077.172 kr.Markedet · 20261.126.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²186 m11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²338 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²556 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²90 m11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Louis Nielsensvej 21
9300 Sæby		112 m²408 m11-10-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Henrik Ibsensvej 41
9300 Sæby		115 m²214 m19-05-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²515 m04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²
Boelsmindevej 202
9300 Sæby		106 m²1,1 km14-06-20261.225.000 kr.11.557 kr./m²
H Bergstedsvej 5
9300 Sæby		118 m²228 m05-01-2025930.000 kr.7.881 kr./m²
Gl. Ålborgvej 26
9300 Sæby		107 m²1,2 km13-02-20251.587.500 kr.14.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden