Sydgaden 41, Snejbjerg, 7400 Herning — Villa · 112 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 112 m².1.446.032 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.249.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,46 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 11, Snejbjerg 7400 Herning	109 m²	78 m	06-02-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Nordgaden 68, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	398 m	07-06-2026	1.635.000 kr.	14.598 kr./m²
Kløvervænget 8, Snejbjerg 7400 Herning	111 m²	378 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Skolesvinget 8, Snejbjerg 7400 Herning	110 m²	368 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Hvedemarken 1, Snejbjerg 7400 Herning	115 m²	435 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Solbjerg 10, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	808 m	09-06-2025	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Byghaven 4, Snejbjerg 7400 Herning	104 m²	288 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Dagmarvej 14, Snejbjerg 7400 Herning	125 m²	51 m	18-05-2026	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Helstrupvej 23, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	659 m	13-11-2023	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Nørretanderupvej 19H, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	823 m	12-06-2024	1.880.000 kr.	17.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu