Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Sandfeldparken 65

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.948 kr/m².1.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandfeldparken gns: 7.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.045.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,17 pct. siden feb. 2021
416k822k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.565.000 kr.I dag · vores estimat1.045.831 kr.Markedet · 1992557.076 kr.Markedet · 1993568.464 kr.Markedet · 1994791.232 kr.Markedet · 1995463.632 kr.Markedet · 1996715.416 kr.Markedet · 1997771.108 kr.Markedet · 1998526.032 kr.Markedet · 1999948.480 kr.Markedet · 20001.095.276 kr.Markedet · 2001745.212 kr.Markedet · 2002770.172 kr.Markedet · 2003531.492 kr.Markedet · 20041.185.600 kr.Markedet · 2005746.928 kr.Markedet · 2006846.456 kr.Markedet · 20071.303.068 kr.Markedet · 20081.218.672 kr.Markedet · 2009721.344 kr.Markedet · 20101.409.460 kr.Markedet · 2011882.336 kr.Markedet · 20121.223.976 kr.Markedet · 2013845.052 kr.Markedet · 20141.527.708 kr.Markedet · 2015659.724 kr.Markedet · 20161.560.000 kr.Markedet · 20171.105.572 kr.Markedet · 20181.062.360 kr.Markedet · 2019862.212 kr.Markedet · 20201.043.172 kr.Markedet · 20211.328.808 kr.Markedet · 20221.194.024 kr.Markedet · 20231.592.916 kr.Markedet · 20241.455.948 kr.Markedet · 20251.401.972 kr.Markedet · 20261.640.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandfeldparken 71
6933 Kibæk		148 m²71 m31-03-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Sandfeldparken 37
6933 Kibæk		146 m²83 m29-07-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Sandfeldparken 5
6933 Kibæk		174 m²167 m06-11-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²81 m03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²
Aavænget 5
6933 Kibæk		152 m²392 m23-10-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bavnehøjen 131
6933 Kibæk		153 m²452 m27-02-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Vester Alle 16
6933 Kibæk		157 m²588 m15-02-20261.275.000 kr.8.121 kr./m²
Toften 3
6933 Kibæk		156 m²713 m13-10-20251.330.000 kr.8.526 kr./m²
Velhustedvej 4
6933 Kibæk		153 m²575 m23-10-2025825.000 kr.5.392 kr./m²
Elme Alle 15
6933 Kibæk		154 m²780 m22-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden