Flyvholmvej 59, Langerhuse

Fritidshus · 88 m² · bygget 1887

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.354 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.641 kr/m².1.679.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlyvholmvej gns: 15.974 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.175 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.353.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,87 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 448.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021jan.Solgt, familiehandel448.500 kr.
2020dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flyvholmvej 23, Harboøre 7673 Harboøre	64 m²	1,7 km	04-05-2025	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Slettevej 13 7673 Harboøre	91 m²	1,8 km	13-05-2026	1.788.000 kr.	19.648 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	2,1 km	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Arcticvej 13, Vrist 7673 Harboøre	90 m²	2,1 km	09-07-2026	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	2,0 km	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	1,7 km	06-08-2026	3.140.000 kr.	40.256 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	1,7 km	27-06-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Hermodsvej 15 7673 Harboøre	79 m²	1,8 km	02-09-2026	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Hermodsvej 15 7673 Harboøre	79 m²	1,8 km	10-06-2024	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	1,9 km	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu