Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Søndergade 41, Vivild

Villa · 162 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 162 m².1.138.536 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.198.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,08 pct. siden feb. 2021
309k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.198.816 kr.Markedet · 1992478.062 kr.Markedet · 1993547.560 kr.Markedet · 1994507.060 kr.Markedet · 1995473.040 kr.Markedet · 1996344.736 kr.Markedet · 1997448.578 kr.Markedet · 1998858.276 kr.Markedet · 1999650.430 kr.Markedet · 2000965.520 kr.Markedet · 2001793.800 kr.Markedet · 2002803.682 kr.Markedet · 2003746.496 kr.Markedet · 20041.062.558 kr.Markedet · 2005834.138 kr.Markedet · 20061.139.832 kr.Markedet · 20071.352.376 kr.Markedet · 20081.106.622 kr.Markedet · 20091.142.262 kr.Markedet · 20101.104.516 kr.Markedet · 2011558.414 kr.Markedet · 20121.349.946 kr.Markedet · 20131.219.536 kr.Markedet · 2014308.610 kr.Markedet · 2015903.312 kr.Markedet · 2016872.370 kr.Markedet · 2017802.224 kr.Markedet · 2018832.032 kr.Markedet · 2019950.454 kr.Markedet · 20201.322.082 kr.Markedet · 20211.055.592 kr.Markedet · 20221.131.894 kr.Markedet · 20231.486.188 kr.Markedet · 20241.434.024 kr.Markedet · 20251.108.728 kr.Markedet · 20261.068.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²58 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²64 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²107 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		128 m²75 m02-11-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Søndergade 49, Vivild
8961 Allingåbro		115 m²101 m02-07-2024780.000 kr.6.783 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²470 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²345 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²358 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²145 m10-04-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²608 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden