Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 170

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
931 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.726 kr/m².4.040.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.075.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+254,69 pct. siden okt. 2019
347k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20191.100.000 kr.30. sep. 20201.085.000 kr.17. dec. 20201.149.000 kr.I dag · vores estimat4.075.368 kr.Markedet · 1992796.280 kr.Markedet · 1993616.250 kr.Markedet · 1994742.220 kr.Markedet · 1995696.490 kr.Markedet · 19961.142.400 kr.Markedet · 1997822.800 kr.Markedet · 19981.282.140 kr.Markedet · 19991.207.000 kr.Markedet · 20001.284.010 kr.Markedet · 2001985.830 kr.Markedet · 20021.172.490 kr.Markedet · 20031.336.370 kr.Markedet · 20041.315.120 kr.Markedet · 20051.495.150 kr.Markedet · 20061.920.660 kr.Markedet · 20072.044.080 kr.Markedet · 20082.218.330 kr.Markedet · 20091.728.560 kr.Markedet · 20102.463.810 kr.Markedet · 20112.266.610 kr.Markedet · 20121.836.340 kr.Markedet · 20131.945.310 kr.Markedet · 20141.935.620 kr.Markedet · 20152.452.930 kr.Markedet · 20162.221.050 kr.Markedet · 20172.410.090 kr.Markedet · 20182.668.830 kr.Markedet · 20192.693.480 kr.Markedet · 20203.244.960 kr.Markedet · 20213.032.970 kr.Markedet · 20223.014.780 kr.Markedet · 20233.004.750 kr.Markedet · 20243.261.450 kr.Markedet · 20253.541.610 kr.Markedet · 20263.044.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
17. dec. 2020 · Alm. Salg
1.149.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.149.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.085.000 kr.
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.100.000 kr.
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²235 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²110 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²302 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²
Griegsvej 160
9200 Aalborg SV		162 m²127 m08-03-20244.270.000 kr.26.358 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²167 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 108
9200 Aalborg SV		155 m²187 m14-04-20243.515.000 kr.22.677 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²182 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²513 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 237
9200 Aalborg SV		157 m²461 m24-09-20253.825.000 kr.24.363 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²575 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden