Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Granvej 24, Vemmedrup

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 175 m².3.585.225 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.070.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden dec. 2020
424k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat3.070.840 kr.Markedet · 1992783.475 kr.Markedet · 1993656.775 kr.Markedet · 1994869.575 kr.Markedet · 1995905.100 kr.Markedet · 1996961.450 kr.Markedet · 19971.074.150 kr.Markedet · 19981.366.575 kr.Markedet · 19991.485.050 kr.Markedet · 20001.549.275 kr.Markedet · 20011.558.725 kr.Markedet · 20021.612.800 kr.Markedet · 2003972.300 kr.Markedet · 20041.685.950 kr.Markedet · 20051.904.700 kr.Markedet · 20062.779.700 kr.Markedet · 20071.998.325 kr.Markedet · 20081.885.800 kr.Markedet · 20091.903.650 kr.Markedet · 20102.982.875 kr.Markedet · 20112.836.225 kr.Markedet · 20121.943.025 kr.Markedet · 20131.874.075 kr.Markedet · 20141.536.850 kr.Markedet · 20151.956.850 kr.Markedet · 20162.114.350 kr.Markedet · 20172.495.150 kr.Markedet · 20182.997.750 kr.Markedet · 20192.788.800 kr.Markedet · 20202.757.125 kr.Markedet · 20212.946.650 kr.Markedet · 20223.793.650 kr.Markedet · 20233.157.525 kr.Markedet · 20243.529.925 kr.Markedet · 20253.493.525 kr.Markedet · 20263.983.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.070.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 6, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		160 m²90 m07-10-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		199 m²122 m17-04-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²
Granvej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		145 m²59 m27-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Granvej 44, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²35 m13-10-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Granvej 58, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²141 m06-05-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Granvej 53, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²172 m10-09-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Granvej 57, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²214 m23-09-20252.825.000 kr.20.471 kr./m²
Granvej 66, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²109 m14-08-20252.810.000 kr.23.417 kr./m²
Granvej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²128 m20-04-20252.260.000 kr.18.833 kr./m²
Granvej 20, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		116 m²51 m19-10-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden