Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Peder P. Hedegårds Vej 6A, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.082 kr/m².2.829.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.276.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,65 pct. siden dec. 2020
319k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat2.276.479 kr.Markedet · 1992602.964 kr.Markedet · 1993319.032 kr.Markedet · 1994463.320 kr.Markedet · 1995475.956 kr.Markedet · 1996457.272 kr.Markedet · 19971.101.600 kr.Markedet · 1998935.928 kr.Markedet · 1999687.312 kr.Markedet · 2000648.000 kr.Markedet · 2001789.156 kr.Markedet · 2002836.352 kr.Markedet · 2003862.596 kr.Markedet · 20041.201.392 kr.Markedet · 2005413.748 kr.Markedet · 2006938.088 kr.Markedet · 20071.163.700 kr.Markedet · 20081.562.544 kr.Markedet · 2009879.444 kr.Markedet · 20101.207.008 kr.Markedet · 20111.078.380 kr.Markedet · 20121.024.164 kr.Markedet · 20131.411.668 kr.Markedet · 20141.127.952 kr.Markedet · 20151.593.000 kr.Markedet · 20162.242.836 kr.Markedet · 20172.151.792 kr.Markedet · 20181.819.584 kr.Markedet · 20192.025.000 kr.Markedet · 20201.797.012 kr.Markedet · 20212.630.664 kr.Markedet · 20222.943.216 kr.Markedet · 20231.787.292 kr.Markedet · 20241.728.000 kr.Markedet · 20252.310.336 kr.Markedet · 20261.836.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 28, 4.
9400 Nørresundby		108 m²474 m08-06-20252.180.000 kr.20.185 kr./m²
Thorvald Jensens Vej 2, 1.
9400 Nørresundby		106 m²356 m29-08-20242.400.000 kr.22.642 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 8
9400 Nørresundby		109 m²454 m20-04-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 11
9400 Nørresundby		107 m²454 m07-08-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 7
9400 Nørresundby		109 m²454 m28-11-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 8
9400 Nørresundby		109 m²454 m21-11-20242.490.000 kr.22.844 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, st. th
9400 Nørresundby		109 m²475 m10-06-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, 4. th
9400 Nørresundby		109 m²475 m24-11-20244.525.000 kr.41.514 kr./m²
Vestergade 19, 1. tv
9400 Nørresundby		109 m²496 m03-10-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 33, 1. tv
9400 Nørresundby		109 m²500 m13-01-20263.875.000 kr.35.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden