Hvideholms-Åsen 21, Smidstrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 58 m².1.911.332 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.774.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.678.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.678.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvideholms-Åsen 22, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	91 m	08-04-2025	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	112 m²	182 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	300 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	390 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	347 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	215 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	635 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	644 m	24-03-2024	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	649 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Kløvermarksvej 45 3250 Gilleleje	58 m²	826 m	27-07-2025	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu