Kishøjen 13, Bakkebjerg

Fritidshus · 81 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 81 m².2.529.387 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.663.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,08 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
Ombygning
2019jul.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	89 m²	142 m	28-08-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Kishøjen 17, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	74 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	33 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	81 m²	399 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Rødager 7, Bakkebjerg 3230 Græsted	85 m²	161 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	391 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	278 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Baune-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	84 m²	382 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	487 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	765 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu