Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Carl Nielsens Vej 57

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.110 kr/m².4.585.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 25.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.853 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.878.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+324,25 pct. siden mar. 2020
387k5,2M10,0M14,8M19,6M1992199620002004200820122016202020243. mar. 202019.550.000 kr.17. aug. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat4.878.828 kr.Markedet · 1992889.960 kr.Markedet · 1993688.750 kr.Markedet · 1994829.540 kr.Markedet · 1995778.430 kr.Markedet · 19961.276.800 kr.Markedet · 1997919.600 kr.Markedet · 19981.432.980 kr.Markedet · 19991.349.000 kr.Markedet · 20001.435.070 kr.Markedet · 20011.101.810 kr.Markedet · 20021.310.430 kr.Markedet · 20031.493.590 kr.Markedet · 20041.469.840 kr.Markedet · 20051.671.050 kr.Markedet · 20062.146.620 kr.Markedet · 20072.284.560 kr.Markedet · 20082.479.310 kr.Markedet · 20091.931.920 kr.Markedet · 20102.753.670 kr.Markedet · 20112.533.270 kr.Markedet · 20122.052.380 kr.Markedet · 20132.174.170 kr.Markedet · 20142.163.340 kr.Markedet · 20152.741.510 kr.Markedet · 20162.482.350 kr.Markedet · 20172.693.630 kr.Markedet · 20182.982.810 kr.Markedet · 20193.010.360 kr.Markedet · 20203.626.720 kr.Markedet · 20213.389.790 kr.Markedet · 20223.369.460 kr.Markedet · 20233.358.250 kr.Markedet · 20243.645.150 kr.Markedet · 20253.958.270 kr.Markedet · 20263.402.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2020 · Alm. Salg
19.550.000 kr.
17. aug. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.878.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202119.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²63 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Carl Nielsens Vej 19
9200 Aalborg SV		189 m²187 m17-06-20265.865.000 kr.31.032 kr./m²
Carl Nielsens Vej 2
9200 Aalborg SV		189 m²271 m25-05-20254.670.000 kr.24.709 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4
9200 Aalborg SV		203 m²267 m05-05-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Carl Nielsens Vej 39
9200 Aalborg SV		172 m²120 m19-11-20234.980.000 kr.28.953 kr./m²
Carl Nielsens Vej 69
9200 Aalborg SV		171 m²88 m06-08-20264.490.000 kr.26.257 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15
9200 Aalborg SV		170 m²242 m11-09-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Carl Nielsens Vej 48
9200 Aalborg SV		165 m²85 m07-01-20264.400.000 kr.26.667 kr./m²
Carl Nielsens Vej 1
9200 Aalborg SV		155 m²266 m27-02-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Carl Nielsens Vej 21
9200 Aalborg SV		152 m²150 m13-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden