Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Selskovvej 16

Villa · 139 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.308 kr/m².5.071.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.981.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,04 pct. siden feb. 2021
681k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.995.000 kr.31. jan. 20265.795.000 kr.I dag · vores estimat4.981.471 kr.Markedet · 1992681.239 kr.Markedet · 1993840.533 kr.Markedet · 1994834.556 kr.Markedet · 19951.014.422 kr.Markedet · 1996962.575 kr.Markedet · 19971.113.807 kr.Markedet · 19981.260.452 kr.Markedet · 19991.544.429 kr.Markedet · 20001.512.320 kr.Markedet · 20011.752.929 kr.Markedet · 20021.899.713 kr.Markedet · 20031.682.873 kr.Markedet · 20041.844.252 kr.Markedet · 20052.336.729 kr.Markedet · 20063.228.136 kr.Markedet · 20073.133.755 kr.Markedet · 20082.652.537 kr.Markedet · 20092.382.877 kr.Markedet · 20102.308.651 kr.Markedet · 20112.432.500 kr.Markedet · 20122.160.894 kr.Markedet · 20132.275.430 kr.Markedet · 20142.081.247 kr.Markedet · 20152.266.117 kr.Markedet · 20162.750.810 kr.Markedet · 20172.916.498 kr.Markedet · 20183.053.552 kr.Markedet · 20192.894.119 kr.Markedet · 20203.526.847 kr.Markedet · 20213.819.025 kr.Markedet · 20224.267.578 kr.Markedet · 20234.151.096 kr.Markedet · 20243.877.127 kr.Markedet · 20254.608.406 kr.Markedet · 20264.802.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.981.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selskovvej 21
3400 Hillerød		148 m²341 m19-03-20265.300.000 kr.35.811 kr./m²
Selskovvej 11B
3400 Hillerød		162 m²36 m31-12-20256.795.000 kr.41.944 kr./m²
Selskovvej 35
3400 Hillerød		111 m²530 m20-07-20264.200.000 kr.37.838 kr./m²
Selskovvej 27
3400 Hillerød		107 m²414 m10-05-20263.700.000 kr.34.579 kr./m²
Stutmestervej 9
3400 Hillerød		140 m²133 m27-06-20255.700.000 kr.40.714 kr./m²
Herluf Trollesvej 9
3400 Hillerød		137 m²108 m23-09-20246.100.000 kr.44.526 kr./m²
Gartnervænget 9
3400 Hillerød		136 m²409 m05-11-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Staldskrivervej 1
3400 Hillerød		140 m²603 m04-08-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²563 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²547 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden