Røgerupvej 17B

Rækkehus · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.946 kr/m².2.826.894 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRøgerupvej gns: 27.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 22.346 kr/m²+24,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.617.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,30 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgerupvej 17A 4050 Skibby	104 m²	13 m	15-05-2025	1.920.000 kr.	18.462 kr./m²
Havholmgårdsvej 29 4050 Skibby	132 m²	834 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 31 4050 Skibby	132 m²	836 m	14-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 25 4050 Skibby	132 m²	853 m	19-03-2025	3.109.172 kr.	23.554 kr./m²
Havholmgårdsvej 27 4050 Skibby	132 m²	853 m	11-02-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 21 4050 Skibby	132 m²	863 m	19-12-2024	3.169.769 kr.	24.013 kr./m²
Rosenhaven 14 4050 Skibby	123 m²	379 m	18-07-2024	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Havholmgårdsvej 33 4050 Skibby	131 m²	839 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Havholmgårdsvej 35 4050 Skibby	131 m²	841 m	19-10-2026	3.595.000 kr.	27.443 kr./m²
Havholmgårdsvej 35 4050 Skibby	131 m²	841 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu