Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Højdevej 25

Villa · 114 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 114 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.002 kr/m².3.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 28.304 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.586 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.332.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden mar. 2026
360k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.332.567 kr.Markedet · 1992559.854 kr.Markedet · 1993685.254 kr.Markedet · 1994690.612 kr.Markedet · 1995745.218 kr.Markedet · 1996620.844 kr.Markedet · 1997633.384 kr.Markedet · 1998803.700 kr.Markedet · 1999501.942 kr.Markedet · 2000722.874 kr.Markedet · 2001412.680 kr.Markedet · 20021.363.782 kr.Markedet · 20031.440.504 kr.Markedet · 20041.496.250 kr.Markedet · 20051.628.604 kr.Markedet · 20062.045.730 kr.Markedet · 20072.533.764 kr.Markedet · 20082.028.402 kr.Markedet · 20091.640.916 kr.Markedet · 20101.578.786 kr.Markedet · 20111.674.090 kr.Markedet · 20121.408.014 kr.Markedet · 20131.306.440 kr.Markedet · 20141.581.978 kr.Markedet · 20151.444.494 kr.Markedet · 20161.710.000 kr.Markedet · 20171.978.926 kr.Markedet · 20181.807.014 kr.Markedet · 20191.728.696 kr.Markedet · 20202.397.420 kr.Markedet · 20212.273.388 kr.Markedet · 20222.464.224 kr.Markedet · 20232.705.562 kr.Markedet · 20242.395.596 kr.Markedet · 20252.606.610 kr.Markedet · 20263.568.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²30 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Højdevej 2
3250 Gilleleje		89 m²213 m10-02-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²62 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Sommerlystvej 15
3250 Gilleleje		117 m²82 m18-05-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Vibehusvej 4D
3250 Gilleleje		118 m²189 m14-04-20253.600.000 kr.30.508 kr./m²
Vinkelvej 12
3250 Gilleleje		113 m²402 m11-10-20232.845.000 kr.25.177 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²358 m24-06-20263.050.000 kr.26.293 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²358 m12-03-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Sandager 13
3250 Gilleleje		112 m²505 m02-04-20242.965.000 kr.26.473 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²249 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden