Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Skolegade 61

Rækkehus · 70 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.025 kr/m².1.236.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 14.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 17.486 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.019.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 43
7400 Herning		74 m²113 m07-02-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²39 m31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Korsørvej 13C
7400 Herning		70 m²1,0 km02-07-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10A
7400 Herning		76 m²1,2 km30-01-20251.375.000 kr.18.092 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E
7400 Herning		81 m²734 m14-10-20241.350.000 kr.16.667 kr./m²
Godthåbsvej 14C
7400 Herning		79 m²1,1 km08-11-2023775.000 kr.9.810 kr./m²
Roarsvej 7A
7400 Herning		83 m²658 m18-10-20231.862.500 kr.22.440 kr./m²
Syrenvej 29A
7400 Herning		66 m²1,7 km26-02-2026975.000 kr.14.773 kr./m²
Museumsgade 70B
7400 Herning		59 m²999 m29-09-2025985.000 kr.16.695 kr./m²
Tranekærvej 81, Tjørring
7400 Herning		70 m²2,3 km05-10-20231.015.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden