Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Stenbækhave 7

Rækkehus · 113 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 167 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.375 kr/m².3.059.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.509.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden feb. 2019
590k1,4M2,2M3,0M3,8M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20193.398.000 kr.I dag · vores estimat3.509.133 kr.Markedet · 1993618.449 kr.Markedet · 1994989.315 kr.Markedet · 1995722.296 kr.Markedet · 1996675.401 kr.Markedet · 1997777.779 kr.Markedet · 1998602.855 kr.Markedet · 1999647.490 kr.Markedet · 20001.023.102 kr.Markedet · 20011.331.027 kr.Markedet · 20021.309.331 kr.Markedet · 20031.412.274 kr.Markedet · 20041.235.316 kr.Markedet · 20051.655.563 kr.Markedet · 20061.055.533 kr.Markedet · 20072.294.691 kr.Markedet · 20082.183.047 kr.Markedet · 20092.264.859 kr.Markedet · 20102.329.382 kr.Markedet · 20112.176.041 kr.Markedet · 20122.091.291 kr.Markedet · 20132.190.844 kr.Markedet · 20142.227.569 kr.Markedet · 20152.609.848 kr.Markedet · 20162.289.267 kr.Markedet · 20171.327.976 kr.Markedet · 20182.302.375 kr.Markedet · 20192.843.871 kr.Markedet · 20202.975.629 kr.Markedet · 20213.164.000 kr.Markedet · 20223.123.546 kr.Markedet · 20232.917.660 kr.Markedet · 20243.393.277 kr.Markedet · 20253.464.580 kr.Markedet · 20263.275.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte3.398.000 kr.
  • Bygget
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Broges Vej 30
8220 Brabrand		114 m²264 m11-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Hejredalsvej 84
8220 Brabrand		115 m²542 m11-02-20263.050.000 kr.26.522 kr./m²
Avnbøgevej 11
8220 Brabrand		114 m²629 m16-02-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Hejredalsvej 98
8220 Brabrand		116 m²525 m18-09-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Hejredalsvej 118
8220 Brabrand		117 m²463 m19-01-20263.148.000 kr.26.906 kr./m²
Hejredalsvej 26
8220 Brabrand		118 m²429 m02-08-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Tyttebærvej 16
8220 Brabrand		120 m²317 m28-11-20233.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hejredalsvej 50
8220 Brabrand		120 m²471 m03-12-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Skovbakkevej 18C
8220 Brabrand		121 m²517 m15-01-20253.873.000 kr.32.008 kr./m²
Skovbakkevej 35B
8220 Brabrand		105 m²574 m14-01-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden