Bastrup Skolevej 15, Bastrup

Villa · 361 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 361 m², grund på 1.403 m², 10 værelser, opført i 1934, renoveret i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 361 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 319 m²
Grundareal: 1403 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.297 kr/m².2.736.500 kr.
2Boligareal større end typisk361 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.185.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,76 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 361 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldhøjvej 2 6580 Vamdrup	315 m²	3,1 km	20-03-2025	2.395.000 kr.	7.603 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	1,0 km	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Holtvej 5, Bastrup 6580 Vamdrup	227 m²	1,3 km	14-09-2026	3.400.000 kr.	14.978 kr./m²
Enghaven 13 6580 Vamdrup	265 m²	2,3 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	9.057 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	926 m	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	1,0 km	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	2,3 km	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	1,2 km	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Hafdrupvej 11, Hafdrup 6580 Vamdrup	267 m²	3,3 km	13-05-2026	2.050.000 kr.	7.678 kr./m²
Ødisvej 13 6580 Vamdrup	280 m²	3,8 km	08-07-2026	1.800.000 kr.	6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu