Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Tandsbusk 24, Tandslet

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 8.784 kr/m² × 145 m².1.273.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.018.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandsbusk 19, Tandslet
6470 Sydals		146 m²140 m21-12-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet
6470 Sydals		137 m²113 m30-04-2025930.000 kr.6.788 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet
6470 Sydals		128 m²53 m29-06-20261.225.000 kr.9.570 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet
6470 Sydals		161 m²154 m30-05-20251.395.000 kr.8.665 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet
6470 Sydals		193 m²214 m01-06-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet
6470 Sydals		146 m²1,2 km18-03-20241.295.000 kr.8.870 kr./m²
Ollundsbjerg 45, Tandslet
6470 Sydals		146 m²1,2 km14-09-20261.399.000 kr.9.582 kr./m²
Ollundsbjerg 37, Tandslet
6470 Sydals		139 m²1,2 km27-01-20261.350.000 kr.9.712 kr./m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet
6470 Sydals		152 m²1,2 km06-05-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Ollundsbjerg 14, Tandslet
6470 Sydals		117 m²1,2 km23-10-2025725.000 kr.6.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden