Åstrupvej 23B, Åstrup

Villa · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.278 kr/m².1.404.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.873.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,78 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2013majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstrupvej 18, Åstrup 7130 Juelsminde	154 m²	737 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Skævlundvej 14, Rårup 7130 Juelsminde	122 m²	2,2 km	26-01-2026	2.160.000 kr.	17.705 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	113 m²	3,0 km	30-10-2024	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	2,3 km	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	1,1 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup 7130 Juelsminde	119 m²	2,9 km	21-10-2024	1.245.000 kr.	10.462 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	2,8 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup 7130 Juelsminde	132 m²	2,6 km	03-07-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	3,4 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	3,5 km	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu