Prisvurdering · 9982 Ålbæk
Fritidshus · 145 m² · bygget 2021
Fritidshus på 145 m², grund på 2.540 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.035.231 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)
Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Løvevej 5, Bunken 9982 Ålbæk | 78 m² | 160 m | 17-05-2025 | 1.295.000 kr. | 16.603 kr./m² |
| Gnuvej 1, Bunken 9982 Ålbæk | 149 m² | 307 m | 14-08-2024 | 2.098.000 kr. | 14.081 kr./m² |
| Grævlingevej 22, Lodskovvad 9982 Ålbæk | 139 m² | 1,3 km | 19-12-2025 | 3.090.000 kr. | 22.230 kr./m² |
| Elsdyrvej 27, Bunken 9982 Ålbæk | 131 m² | 910 m | 01-10-2024 | 4.129.000 kr. | 31.519 kr./m² |
| Musvågevej 103, Lodskovvad 9982 Ålbæk | 120 m² | 457 m | 09-02-2026 | 1.600.000 kr. | 13.333 kr./m² |
| Gråandevej 5, Klitlund 9982 Ålbæk | 137 m² | 1,6 km | 10-08-2024 | 3.800.000 kr. | 27.737 kr./m² |
| Musvågevej 174, Lodskovvad 9982 Ålbæk | 120 m² | 744 m | 08-02-2025 | 1.695.000 kr. | 14.125 kr./m² |
| Ålbækvej 62 9982 Ålbæk | 150 m² | 1,9 km | 24-01-2024 | 3.500.000 kr. | 23.333 kr./m² |
| Musvågevej 73, Lodskovvad 9982 Ålbæk | 119 m² | 827 m | 28-01-2026 | 1.100.000 kr. | 9.244 kr./m² |
| Musvågevej 30, Lodskovvad 9982 Ålbæk | 120 m² | 928 m | 04-07-2024 | 2.450.000 kr. | 20.417 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgMusvågevej 87, Lodskovvad9982 Ålbæk · 0,4 km væk102 m² 5 vær. 20081.695.000 kr.16.618 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgOksevej 14, Bunken9982 Ålbæk · 0,8 km væk73 m² 3 vær. 20231.995.000 kr.27.329 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgGRåbjergvej 2199982 Ålbæk · 1,0 km væk326 m² 8 vær. 19001.495.000 kr.4.586 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgBjørnevej 39982 Ålbæk · 1,0 km væk87 m² 19831.695.000 kr.19.483 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgÅlbækvej 1019982 Ålbæk · 1,1 km væk136 m² 6 vær. 19251.675.000 kr.12.316 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgGrævlingevej 8, Lodskovvad9982 Ålbæk · 1,3 km væk100 m² 4 vær. 20072.295.000 kr.22.950 kr/m² · 457 dage på markedet
Til salgGrævlingevej 1, Lodskovvad9982 Ålbæk · 1,4 km væk117 m² 5 vær. 20072.195.000 kr.18.761 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgAlkevej 29, Klitlund9982 Ålbæk · 1,4 km væk75 m² 4 vær. 19711.695.000 kr.22.600 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgGl. Kirkevej 129982 Ålbæk · 1,5 km væk105 m² 4 vær. 20012.395.000 kr.22.810 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgPerlevej 2, Bunken9982 Ålbæk · 1,5 km væk81 m² 4 vær. 20041.895.000 kr.23.395 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgAlkevej 11, Klitlund9982 Ålbæk · 1,5 km væk114 m² 5 vær. 20122.695.000 kr.23.640 kr/m² · 367 dage på markedet
Til salgIldervej 8, Bunken9982 Ålbæk · 1,5 km væk97 m² 5 vær. 20052.095.000 kr.21.598 kr/m² · 487 dage på markedet
eStatic