Damløkke 4, Vemmingbund

Fritidshus · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.100 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 109 m².2.064.678 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.929.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,19 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
Bygget
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	97 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	70 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	36 m	25-08-2026	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	259 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	603 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	157 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	798 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	833 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	246 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	108 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu