Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Tranekærsvej 15

Villa · 205 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.741 kr/m².4.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranekærsvej gns: 18.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.013.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,60 pct. siden maj 2021
723k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.820.000 kr.I dag · vores estimat3.013.858 kr.Markedet · 1992863.050 kr.Markedet · 1993821.640 kr.Markedet · 1994890.110 kr.Markedet · 1995846.650 kr.Markedet · 19961.124.425 kr.Markedet · 19971.271.410 kr.Markedet · 19981.384.160 kr.Markedet · 19991.445.045 kr.Markedet · 20001.591.415 kr.Markedet · 20011.430.285 kr.Markedet · 20021.287.400 kr.Markedet · 20031.490.350 kr.Markedet · 20041.573.375 kr.Markedet · 20051.773.865 kr.Markedet · 20062.100.430 kr.Markedet · 20072.438.270 kr.Markedet · 20082.633.020 kr.Markedet · 20092.448.930 kr.Markedet · 20101.587.725 kr.Markedet · 20112.042.415 kr.Markedet · 20122.221.995 kr.Markedet · 20132.125.850 kr.Markedet · 20141.935.405 kr.Markedet · 20152.370.825 kr.Markedet · 20161.978.660 kr.Markedet · 20172.339.870 kr.Markedet · 20182.240.240 kr.Markedet · 20192.292.720 kr.Markedet · 20202.476.605 kr.Markedet · 20212.719.530 kr.Markedet · 20222.573.980 kr.Markedet · 20232.682.835 kr.Markedet · 20242.611.700 kr.Markedet · 20252.857.085 kr.Markedet · 20262.902.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekærsvej 10
8920 Randers NV		153 m²31 m09-09-20254.600.000 kr.30.065 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²104 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²59 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Byfogedvej 16
8920 Randers NV		197 m²61 m09-07-20264.375.000 kr.22.208 kr./m²
Nordvangsvej 6
8920 Randers NV		196 m²147 m02-07-20255.850.000 kr.29.847 kr./m²
Nordvangsvej 15
8920 Randers NV		189 m²52 m02-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²533 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²93 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²478 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²632 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden