Bøstrupvej 30, Løve Mark

Villa · 221 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 2.293 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.228 kr/m².2.359.499 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.081.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,35 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1983Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 35, Løve Mark 4270 Høng	230 m²	613 m	22-12-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Toelstangsvej 5, V Løve 4270 Høng	232 m²	1,9 km	17-06-2024	2.295.000 kr.	9.892 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	3,1 km	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	3,1 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	2,9 km	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	4,0 km	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Finlandsvej 38 4270 Høng	231 m²	4,2 km	09-06-2026	1.500.000 kr.	6.494 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	4,1 km	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Stensbjergvej 6, Gierslev 4270 Høng	230 m²	4,4 km	11-12-2023	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Højbuen 5 4270 Høng	168 m²	2,9 km	30-03-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu