Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Tværgade 6

Rækkehus · 159 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.563 kr/m².2.597.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,33 pct. siden feb. 2021
350k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.630.000 kr.I dag · vores estimat2.121.586 kr.Markedet · 1992818.691 kr.Markedet · 1993349.800 kr.Markedet · 1994789.276 kr.Markedet · 1995788.163 kr.Markedet · 19961.061.643 kr.Markedet · 19971.087.401 kr.Markedet · 19981.284.084 kr.Markedet · 19991.663.617 kr.Markedet · 20001.438.632 kr.Markedet · 2001453.786 kr.Markedet · 20021.644.378 kr.Markedet · 20031.982.889 kr.Markedet · 20042.042.355 kr.Markedet · 20052.068.272 kr.Markedet · 20062.466.249 kr.Markedet · 20072.991.426 kr.Markedet · 20082.925.918 kr.Markedet · 20092.894.436 kr.Markedet · 20102.100.549 kr.Markedet · 20112.772.006 kr.Markedet · 20122.986.020 kr.Markedet · 20132.072.724 kr.Markedet · 20142.229.498 kr.Markedet · 20152.114.382 kr.Markedet · 20161.832.952 kr.Markedet · 20173.030.858 kr.Markedet · 20181.820.391 kr.Markedet · 20192.703.159 kr.Markedet · 20201.987.500 kr.Markedet · 20212.759.127 kr.Markedet · 20222.729.076 kr.Markedet · 20233.387.654 kr.Markedet · 20242.533.665 kr.Markedet · 20252.937.525 kr.Markedet · 20263.114.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosensgade 96
8300 Odder		150 m²393 m08-12-20253.340.000 kr.22.267 kr./m²
Christianslund 110C
8300 Odder		166 m²524 m17-03-20253.300.000 kr.19.880 kr./m²
Stiftelsesvej 19
8300 Odder		162 m²869 m13-05-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²522 m22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²
Christianslund 102C
8300 Odder		147 m²585 m04-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²546 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Christianslund 102B
8300 Odder		144 m²578 m11-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Christianslund 5F
8300 Odder		148 m²787 m24-04-20242.395.000 kr.16.182 kr./m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²367 m18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²380 m13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden