Munkemaen 188, Anderup

Rækkehus · 130 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 301 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.222 kr/m² × 130 m².2.238.860 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 768% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering1.966.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,95 pct. siden jun. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg: 210.000 kr.
28. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.822.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt på tvangsauktion1.822.000 kr.
2007Ombygning
1983jun.Ejerskifte210.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkemaen 226, Anderup 5270 Odense N	101 m²	73 m	20-02-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Munkemaen 248, Anderup 5270 Odense N	92 m²	164 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Munkemaen 172, Anderup 5270 Odense N	90 m²	100 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup 5270 Odense N	122 m²	922 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup 5270 Odense N	123 m²	986 m	12-06-2025	1.980.000 kr.	16.098 kr./m²
Cortlandvænget 3, Søhus 5270 Odense N	129 m²	1,5 km	20-01-2025	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus 5270 Odense N	121 m²	1,2 km	12-06-2025	2.460.000 kr.	20.331 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus 5270 Odense N	125 m²	1,5 km	04-12-2023	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Cortlandvænget 9, Søhus 5270 Odense N	125 m²	1,6 km	30-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus 5270 Odense N	117 m²	1,2 km	21-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu