Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

K A Hasselbalchs Vej 18

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.210 kr/m².4.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetK gns: 29.070 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.541 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.212.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden sep. 2016
541k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.645.000 kr.31. mar. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.212.413 kr.Markedet · 1992678.249 kr.Markedet · 1993775.203 kr.Markedet · 1994904.189 kr.Markedet · 1995994.565 kr.Markedet · 1996590.447 kr.Markedet · 19971.206.634 kr.Markedet · 19981.574.001 kr.Markedet · 19991.741.311 kr.Markedet · 20002.660.944 kr.Markedet · 20011.906.619 kr.Markedet · 20022.098.096 kr.Markedet · 20031.946.373 kr.Markedet · 20041.921.777 kr.Markedet · 20053.421.418 kr.Markedet · 20063.015.012 kr.Markedet · 20074.189.614 kr.Markedet · 20083.806.517 kr.Markedet · 20092.709.707 kr.Markedet · 20103.194.048 kr.Markedet · 20113.177.746 kr.Markedet · 20121.608.750 kr.Markedet · 20133.445.728 kr.Markedet · 20143.033.030 kr.Markedet · 20153.282.422 kr.Markedet · 20163.024.879 kr.Markedet · 20173.600.311 kr.Markedet · 20183.513.653 kr.Markedet · 20194.072.497 kr.Markedet · 20204.262.544 kr.Markedet · 20214.249.960 kr.Markedet · 20224.674.241 kr.Markedet · 20234.402.684 kr.Markedet · 20244.180.748 kr.Markedet · 20255.839.119 kr.Markedet · 20265.807.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • 2000okt.Ejerandel overdraget
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
K A Hasselbalchs Vej 34
3070 Snekkersten		139 m²98 m08-06-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50
3070 Snekkersten		140 m²169 m14-07-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98
3070 Snekkersten		142 m²359 m13-02-20244.175.000 kr.29.401 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32
3070 Snekkersten		150 m²98 m28-09-20264.150.000 kr.27.667 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 88
3070 Snekkersten		138 m²313 m16-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100
3070 Snekkersten		150 m²359 m27-10-20254.800.000 kr.32.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²222 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38
3070 Snekkersten		129 m²110 m08-02-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74
3070 Snekkersten		128 m²293 m26-06-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²313 m20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden