Søren Lassens Vænge 14

Fritidshus · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.531 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1531 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.383 kr/m².3.625.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering3.877.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,06 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
feb.Ejerskifte2.850.000 kr.
2014Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Lassens Vænge 36 6857 Blåvand	113 m²	46 m	06-03-2024	3.370.000 kr.	29.823 kr./m²
Søren Lassens Vænge 39 6857 Blåvand	182 m²	487 m	29-01-2024	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	59 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	149 m	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	455 m	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²
Solhaven 3 6857 Blåvand	149 m²	568 m	17-06-2025	4.060.000 kr.	27.248 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	741 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²
Solhaven 47 6857 Blåvand	143 m²	749 m	09-05-2024	4.760.000 kr.	33.287 kr./m²
Blåvandvej 52A 6857 Blåvand	138 m²	645 m	10-08-2026	4.650.000 kr.	33.696 kr./m²
Blåvandvej 69 6857 Blåvand	140 m²	818 m	29-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu