Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Munksbakke 67

Rækkehus · 97 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.287 kr/m².2.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunksbakke gns: 21.029 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.212 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.409.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden jan. 2018
362k879k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.095.000 kr.31. maj 20212.025.000 kr.9. sep. 20252.430.000 kr.I dag · vores estimat2.409.786 kr.Markedet · 1992420.592 kr.Markedet · 1993431.456 kr.Markedet · 1994494.118 kr.Markedet · 1995496.640 kr.Markedet · 1996642.140 kr.Markedet · 1997567.935 kr.Markedet · 1998496.543 kr.Markedet · 1999616.920 kr.Markedet · 2000680.649 kr.Markedet · 2001888.229 kr.Markedet · 2002691.028 kr.Markedet · 2003807.719 kr.Markedet · 2004689.379 kr.Markedet · 20051.129.468 kr.Markedet · 20061.475.176 kr.Markedet · 20071.438.025 kr.Markedet · 20081.530.078 kr.Markedet · 20091.318.812 kr.Markedet · 20101.495.061 kr.Markedet · 20111.414.551 kr.Markedet · 20121.650.746 kr.Markedet · 20131.288.548 kr.Markedet · 20141.227.050 kr.Markedet · 20151.254.307 kr.Markedet · 20161.366.827 kr.Markedet · 20171.807.692 kr.Markedet · 20181.502.142 kr.Markedet · 20191.586.726 kr.Markedet · 20201.743.866 kr.Markedet · 20211.706.521 kr.Markedet · 20221.741.053 kr.Markedet · 20231.500.008 kr.Markedet · 20241.772.384 kr.Markedet · 20251.951.155 kr.Markedet · 20261.922.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
9. sep. 2025 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.025.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munksbakke 37
8700 Horsens		97 m²68 m12-05-20252.410.000 kr.24.845 kr./m²
Munksbakke 60
8700 Horsens		97 m²214 m08-09-20252.450.000 kr.25.258 kr./m²
Munksbakke 69
8700 Horsens		115 m²32 m23-10-20242.760.000 kr.24.000 kr./m²
Munksbakke 41
8700 Horsens		115 m²58 m09-02-20252.825.000 kr.24.565 kr./m²
Munksbakke 54
8700 Horsens		115 m²188 m23-05-20252.800.000 kr.24.348 kr./m²
Munksbakke 35
8700 Horsens		136 m²76 m26-02-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Munksbakke 33
8700 Horsens		136 m²82 m15-04-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Munksbakke 9
8700 Horsens		136 m²125 m25-02-20252.775.000 kr.20.404 kr./m²
Munksbakke 2
8700 Horsens		136 m²176 m22-03-20252.740.000 kr.20.147 kr./m²
Munksbakke 16
8700 Horsens		136 m²177 m03-08-20262.675.000 kr.19.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden