Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Teglgårdsvej 18, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.794 kr/m².2.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 27.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 13.734 kr/m²+98,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering661.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,76 pct. siden feb. 2021
141k1,3M2,5M3,7M4,8M19931996200220052008201420172020202320267. feb. 2021795.000 kr.I dag · vores estimat661.730 kr.Markedet · 19931.046.875 kr.Markedet · 1994335.402 kr.Markedet · 1995203.412 kr.Markedet · 1996463.238 kr.Markedet · 1998867.784 kr.Markedet · 20002.047.252 kr.Markedet · 20022.305.872 kr.Markedet · 2003590.806 kr.Markedet · 2004915.086 kr.Markedet · 2005952.070 kr.Markedet · 2006991.198 kr.Markedet · 2007981.349 kr.Markedet · 20081.307.907 kr.Markedet · 20092.656.885 kr.Markedet · 2010292.522 kr.Markedet · 20141.065.903 kr.Markedet · 2015719.848 kr.Markedet · 20164.845.909 kr.Markedet · 2017639.515 kr.Markedet · 2018825.507 kr.Markedet · 2019770.098 kr.Markedet · 20203.908.177 kr.Markedet · 20211.147.978 kr.Markedet · 20223.171.780 kr.Markedet · 20231.672.722 kr.Markedet · 20241.510.582 kr.Markedet · 2025867.382 kr.Markedet · 2026837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
661.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²56 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²56 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf
7620 Lemvig		99 m²71 m03-06-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv
7620 Lemvig		105 m²71 m03-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th
7620 Lemvig		125 m²80 m30-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Vestergade 26, 2.
7620 Lemvig		78 m²539 m26-12-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Frederiksgade 5, 1.
7620 Lemvig		49 m²615 m30-06-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Vestergade 26, 3.
7620 Lemvig		48 m²539 m26-12-20243.500.000 kr.72.917 kr./m²
Torvet 2, 2.
7620 Lemvig		114 m²435 m30-04-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Bøgelundvej 1B, Bonnet
7620 Lemvig		86 m²6,4 km04-01-20242.185.000 kr.25.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden