Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Havnegade 6, 2. 2

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
1630 m²
Bebygget areal
868 m²
Erhvervsareal
2107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.420 kr/m².3.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 32.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 13.734 kr/m²+136,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.943.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,42 pct. siden feb. 2025
294k2,8M5,2M7,7M10,1M199319962002200520082014201720202023202628. feb. 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat3.943.145 kr.Markedet · 19932.187.500 kr.Markedet · 1994700.840 kr.Markedet · 1995425.040 kr.Markedet · 1996967.960 kr.Markedet · 19981.813.280 kr.Markedet · 20004.277.840 kr.Markedet · 20024.818.240 kr.Markedet · 20031.234.520 kr.Markedet · 20041.912.120 kr.Markedet · 20051.989.400 kr.Markedet · 20062.071.160 kr.Markedet · 20072.050.580 kr.Markedet · 20082.732.940 kr.Markedet · 20095.551.700 kr.Markedet · 2010611.240 kr.Markedet · 20142.227.260 kr.Markedet · 20151.504.160 kr.Markedet · 201610.125.780 kr.Markedet · 20171.336.300 kr.Markedet · 20181.724.940 kr.Markedet · 20191.609.160 kr.Markedet · 20208.166.340 kr.Markedet · 20212.398.760 kr.Markedet · 20226.627.600 kr.Markedet · 20233.495.240 kr.Markedet · 20243.156.440 kr.Markedet · 20251.812.440 kr.Markedet · 20261.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.943.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 6, 1. 2
7620 Lemvig		196 m²0 m04-12-20235.100.000 kr.26.020 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th
7620 Lemvig		125 m²476 m30-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Torvet 2, 2.
7620 Lemvig		114 m²158 m30-04-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv
7620 Lemvig		105 m²517 m03-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²483 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²483 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf
7620 Lemvig		99 m²517 m03-06-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 26, 2.
7620 Lemvig		78 m²45 m26-12-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Bøgelundvej 1A, Bonnet
7620 Lemvig		111 m²6,0 km04-01-20242.185.000 kr.19.685 kr./m²
Bøgelundvej 1B, Bonnet
7620 Lemvig		86 m²6,0 km04-01-20242.185.000 kr.25.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden