Hans Baghs Vej 23B, 1. th

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 653 m²
Bebygget areal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.189 kr/m².3.344.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 30.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²+11,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2010 på 1916-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Vores vurdering3.955.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,24 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.955.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Baghs Vej 23D, 1. 9990 Skagen	106 m²	10 m	12-05-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 2. 9990 Skagen	78 m²	10 m	16-06-2026	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B 9990 Skagen	129 m²	1,5 km	12-03-2025	6.100.000 kr.	47.287 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B 9990 Skagen	114 m²	1,0 km	17-05-2026	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf 9990 Skagen	102 m²	576 m	12-08-2026	2.975.000 kr.	29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf 9990 Skagen	102 m²	576 m	07-08-2025	2.825.000 kr.	27.696 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1. 9990 Skagen	137 m²	1,6 km	26-04-2025	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th 9990 Skagen	98 m²	576 m	22-04-2025	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th 9990 Skagen	146 m²	1,3 km	13-11-2024	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C 9990 Skagen	94 m²	485 m	10-08-2026	2.070.000 kr.	22.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu