Nørre Alle 39, Strib

Villa · 122 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.530.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 122 m².2.391.688 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.184.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-48,63 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
4. apr. 2024 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.184.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2024apr.Ejerskifte7.500.000 kr.
2021jul.Ejerskifte7.500.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 24, Strib 5500 Middelfart	123 m²	41 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Nørre Alle 61, Strib 5500 Middelfart	124 m²	268 m	20-08-2026	4.535.000 kr.	36.573 kr./m²
Nørre Alle 8, Strib 5500 Middelfart	138 m²	335 m	11-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	141 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	70 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	258 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	295 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	40 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Vestergade 48, Strib 5500 Middelfart	123 m²	406 m	12-12-2023	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	341 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu