Møllevænget 12

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lemvig Kommune (7650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.766 kr/m².620.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 2.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7650-snit 4.082 kr/m²-38,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering367.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,32 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2025 · Alm. Salg: 240.000 kr.
3. sep. 2025 · Alm. Salg: 240.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 367.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte240.000 kr.
2025sep.Ejerskifte240.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 9 7650 Bøvlingbjerg	89 m²	25 m	05-01-2025	335.000 kr.	3.764 kr./m²
Vesterlidevej 12, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	100 m²	328 m	21-11-2024	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	246 m	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Drosselvej 2 7650 Bøvlingbjerg	85 m²	257 m	07-12-2025	445.000 kr.	5.235 kr./m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	501 m	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	463 m	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²
Drosselvej 27 7650 Bøvlingbjerg	148 m²	410 m	07-11-2024	945.000 kr.	6.385 kr./m²
Fuglebakken 11 7650 Bøvlingbjerg	149 m²	356 m	04-03-2024	550.000 kr.	3.691 kr./m²
Gyden 2 7650 Bøvlingbjerg	151 m²	342 m	01-03-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Bækmarksbrovej 88 7650 Bøvlingbjerg	120 m²	2,6 km	31-03-2026	480.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu