Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Neptunvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.644 kr/m².3.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 14.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.521.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden jun. 2019
340k993k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20191.600.000 kr.31. mar. 20212.860.000 kr.I dag · vores estimat2.521.883 kr.Markedet · 1992624.515 kr.Markedet · 1993673.235 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995728.770 kr.Markedet · 1996682.225 kr.Markedet · 1997883.050 kr.Markedet · 1998944.820 kr.Markedet · 19991.176.530 kr.Markedet · 20001.063.285 kr.Markedet · 20011.158.115 kr.Markedet · 20021.156.085 kr.Markedet · 20031.277.015 kr.Markedet · 20041.226.990 kr.Markedet · 20051.368.800 kr.Markedet · 20061.638.355 kr.Markedet · 20071.919.800 kr.Markedet · 20081.957.065 kr.Markedet · 20091.799.450 kr.Markedet · 20101.667.065 kr.Markedet · 20111.866.875 kr.Markedet · 20121.754.065 kr.Markedet · 20131.530.475 kr.Markedet · 20141.390.985 kr.Markedet · 20151.788.720 kr.Markedet · 20161.578.760 kr.Markedet · 20171.645.895 kr.Markedet · 20181.891.235 kr.Markedet · 20191.921.250 kr.Markedet · 20202.175.000 kr.Markedet · 20212.301.730 kr.Markedet · 20222.639.290 kr.Markedet · 20232.241.555 kr.Markedet · 20242.442.960 kr.Markedet · 20252.671.335 kr.Markedet · 20262.949.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 5
7100 Vejle		145 m²40 m09-08-20262.200.000 kr.15.172 kr./m²
Petersmindevej 19B
7100 Vejle		143 m²218 m19-06-20243.550.000 kr.24.825 kr./m²
Egevej 10, Uhrhøj
7100 Vejle		145 m²437 m22-06-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Askevej 9, Uhrhøj
7100 Vejle		145 m²455 m07-05-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Plutovej 27
7100 Vejle		148 m²391 m16-06-20243.315.000 kr.22.399 kr./m²
Egevej 17, Uhrhøj
7100 Vejle		146 m²520 m22-11-20233.600.000 kr.24.658 kr./m²
Søvej 1
7100 Vejle		141 m²373 m25-11-20242.470.000 kr.17.518 kr./m²
Plutovej 14
7100 Vejle		149 m²373 m14-07-20253.450.000 kr.23.154 kr./m²
Grønningen 11
7100 Vejle		136 m²111 m01-06-20262.585.000 kr.19.007 kr./m²
Merkurvej 13
7100 Vejle		154 m²154 m05-12-20232.450.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden