Koldingbjerg 19A

Villa · 73 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 476 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.836 kr/m².1.434.315 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.469.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,20 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011Ombygning
2009sep.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	130 m	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Bogfinkevej 11 6000 Kolding	72 m²	522 m	21-07-2024	1.610.000 kr.	22.361 kr./m²
Dyrehavevej 147 6000 Kolding	70 m²	349 m	18-02-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Solsortevej 10 6000 Kolding	72 m²	656 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Dyrehavevej 138 6000 Kolding	68 m²	246 m	13-08-2026	1.598.151 kr.	23.502 kr./m²
Svalevej 19 6000 Kolding	84 m²	463 m	03-07-2024	1.135.000 kr.	13.512 kr./m²
Fynsvej 119 6000 Kolding	77 m²	1,5 km	30-10-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Langelinie 17 6000 Kolding	61 m²	654 m	08-10-2025	1.460.000 kr.	23.934 kr./m²
Lyngsvej 16, Seest 6000 Kolding	72 m²	2,0 km	06-02-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Kikkenborgvej 68 6000 Kolding	89 m²	407 m	14-08-2024	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu