Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bjolderupvej 18

Villa · 185 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.112 kr/m².2.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjolderupvej gns: 16.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,47 pct. siden jan. 2021
735k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat2.323.943 kr.Markedet · 1992846.930 kr.Markedet · 1993808.635 kr.Markedet · 1994858.400 kr.Markedet · 1995811.410 kr.Markedet · 19961.143.115 kr.Markedet · 19971.325.710 kr.Markedet · 19981.230.435 kr.Markedet · 19991.424.685 kr.Markedet · 20001.314.240 kr.Markedet · 20011.484.810 kr.Markedet · 20021.591.370 kr.Markedet · 20031.495.540 kr.Markedet · 20041.632.625 kr.Markedet · 20052.077.180 kr.Markedet · 20062.180.410 kr.Markedet · 20072.513.780 kr.Markedet · 20082.565.210 kr.Markedet · 20092.494.540 kr.Markedet · 20102.206.680 kr.Markedet · 20112.177.635 kr.Markedet · 20122.242.385 kr.Markedet · 20132.165.610 kr.Markedet · 20142.020.200 kr.Markedet · 20152.509.155 kr.Markedet · 20162.171.900 kr.Markedet · 20172.124.910 kr.Markedet · 20182.550.595 kr.Markedet · 20192.392.420 kr.Markedet · 20202.669.550 kr.Markedet · 20213.035.110 kr.Markedet · 20223.071.555 kr.Markedet · 20232.976.280 kr.Markedet · 20243.041.955 kr.Markedet · 20253.266.545 kr.Markedet · 20262.997.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjolderupvej 22
6000 Kolding		125 m²29 m21-11-20242.295.000 kr.18.360 kr./m²
Bjolderupvej 24
6000 Kolding		100 m²54 m12-11-20241.470.000 kr.14.700 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²488 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²557 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²473 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Haraldsvej 5
6000 Kolding		180 m²646 m06-02-20253.300.000 kr.18.333 kr./m²
Nøddebo 2
6000 Kolding		191 m²896 m01-07-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Kildeparken 41
6000 Kolding		188 m²1,0 km27-08-20242.475.000 kr.13.165 kr./m²
Grønholtparken 59
6000 Kolding		178 m²885 m15-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Hestehaven 10
6000 Kolding		185 m²1,3 km10-09-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden